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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 259.000 € (cod.65cd4ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Giolitti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 2.205 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgolombardo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo pressi Via Giovanni Giolitti) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team Clementi Immobiliare - Area Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
San Giuliano Milanese - via Giolitti 22 - All'interno di un contesto residenziale degli anni 60, vicino a Milano, nel cuore di Borgolombardo, proponiamo una soluzione abitativa di assoluto pregio, pensata per chi ricerca spazi importanti, tranquillità e relax. L’appartamento, quattro locali di 115 mq, si distingue immediatamente per la straordinaria generosità degli ambienti: volumi ampi, ariosi, difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Ogni ambiente è luminoso e confortevole, uno splendido TERRAZZO e una doppia esposizione che compone l'immobile. E' composto da : ingresso in disimpegno che accede a tutti gli ambienti, zona giorno ampia con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO, camera matrimoniale, seconda camera, terza camera da letto , bagno finestrato e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza rappresentativa in una zona strategica e in crescita. L'immobile è libero al rogito, la richiesta è di 259.000,00 €, per ulteriori informazioni oppure concordare un appuntamento, contattaci
