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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 233.000 € (cod.65cd030e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo Gorki nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare dei Portici S.r.l.) a
233.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 2.175 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgolombardo, mentre nella zona di Zivido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido pressi Via Massimo Gorki) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
San Giuliano Milanese / Via Gorky, zona Zivido, proponiamo in stabile completamente ristrutturato ed immerso nel verde, piano medio, ottimo 4 LOCALI DI MQ 110 composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, due balconi, cantina e box. Climatizzato, termoautonomo, luminoso con esposizione est-ovest. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi attrezzati, piste ciclabili e centri sportivi. La vicinanza alla Stazione di San Giuliano Milanese, alla MM3, alle principali arterie stradali e alla Tangenziale Est permette di raggiungere Milano e i comuni limitrofi in modo rapido e agevole. € 233.000
