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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 125.000 € (cod.65c1e220)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Igor Dario e Fabio Bottani) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.060 €/m²) e per monolocali (da 1.410 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
Nel complesso di recente costruzione "I Giardini di Milano" in Zivido , comodo con supermercato LIDL raggiungibile a piedi, proponiamo gradevole monolocale sito al piano primo composto da un unico e capiente ambiente zona giorno,parete cucina a vista,zona pranzo e la possibilità di lasciare letto matrimoniale e zona divano indipendenti. Il disimpegno armadiatura porta al bagno con box doccia. Esposizione su giardino condominiale. Zanzariere, tenda parasole, antifurto. Cantina comoda e posto auto scoperto all'interno del complesso. La proprietà risulta essere locata con contratto di natura transitoria annuale ad un canone comprensivo di spese condominiali pari ad euro 7.500,00. VISITE NEI GIORNI DI LUNEDI E MARTEDI , previo appuntamento
