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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 195.000 € (cod.65ab0049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bonelli immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
2.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.050 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore
Scopri questo splendido trilocale situato al terzo piano di un elegante edificio nel complesso "I Giardini di Milano", dotato di ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, con affaccio su ampio terrazzo con vista sul parco, ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. L'appartamento offre una camera da letto matrimoniale e una cameretta con secondo balcone, perfetta per i bambini o come studio. Il bagno è funzionale e ben rifinito, mentre la cantina spaziosa fornisce ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Con la possibilità di acquistare un box auto, questo immobile è un’ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Libero subito, contattaci per una visita! Tel. 3939305274
