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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 290.000 € (cod.65a7bb88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Civesio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Friuli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
4.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio pressi Via Friuli) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Zivido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente costruzione da ristrutturare
LIBERO DA GENNAIO 2027 : Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale finemente rifinito, situato all'interno di una palazzina di recente costruzione, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno con cucina a vista; la zona è particolarmente luminosa in quanto presente una doppia porta finestra che si affaccia su una bella terrazza; dall'anticamera si accede alla zona notte dove si trovano una camera matrimoniale con accesso al terrazzo e una cameretta. Sono presenti due bagni di cui uno finestrato ed uno con doccia. Completa la proprietà un box ampio di 23 mq e una cantina. TRE PUNTI DI FORZA : 1 - Ottima classe energetica 2 - Spazi ben distribuiti e luminosi 3 - Contesto recintato con un bellissimo giardino condominiale Finiture : Le finiture sono curate nei dettegli: pavimenti in parque e gress effetto legno, tapparelle elettriche, infissi in legno laccato bianco con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzato, videocitofono, pannelli solari. Completano la soluzione il box e la cantina. noltre si trova in una zona residenziale con giardino condominila e molto ben curato. L’immobiliare Freedom nasce dall’esigenza di avere un’assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L’esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobili ci permette di capire tutte le dinamiche di mercato e di accompagnarvi in tutte le fasi della compravendita. Affidare il vostro immobile a noi vorrà dire scegliere un team preparato ed esperto che sfrutta le ultime tecnologie per realizzare il vostro obiettivo
