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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Carpianello a 690.000 € (cod.65a40b9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Carpianello, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 2.155 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Carpianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpianello pressi Via Trieste) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Zivido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Carpianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa San Donato Milanese
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In contesto esclusivo e riservato di sole ville di lusso, nel cuore di San Giuliano, in Via Trieste, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 200 mq, unica nel complesso grazie alla presenza della piscina privata, elemento raro e di grande pregio che la rende una soluzione davvero esclusiva. La proprietà è circondata da oltre 100 mq di giardino privato, con spazi in parte verdi e in parte terrazzati lungo tutto il perimetro della casa, pensati per offrire privacy, comfort e massima vivibilità in ogni stagione. Sul retro è presente una grande area coperta in stile gazebo/veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto, ideale per momenti conviviali e grigliate grazie alla comoda zona barbecue. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, estremamente luminoso e accogliente, una cucina separata abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato dotato di doccia, cabina armadio e terrazzino privato. Completano il piano uno studio con balcone privato, una seconda stanza versatile ideale come camera o studio e un ulteriore bagno con vasca. Il secondo piano ospita una stanza con bagno privato, perfetta come camera ospiti o ambiente indipendente. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa lavanderia, una grande taverna suddivisa in due ambienti, con relativo sgabuzzino, e un ampio box auto in grado di ospitare fino a tre vetture, oltre ad ulteriori posti auto coperti nella zona antistante. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e sistema di raffrescamento tramite split al primo piano, ideale per la zona notte. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 500 euro l’anno, in quanto riferite esclusivamente alla luce condominiale, mentre il resto è completamente autonomo. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con totale privacy, ampi spazi e il valore aggiunto di una piscina privata […]
