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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 465.000 € (cod.6592fe61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con climatizzazione
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un appartamento su due livelli a San Giuliano Milanese. L'appartamento si compone di ingresso nel luminoso soggiorno con finestra e porta finestra che conduce allo spazio esterno. Dal soggiorno accediamo alla spaziosa cucina abitabile dotata anch'essa di uscita sul terrazzino. A completare questo primo livello abbiamo la camera matrimoniale con uscita sul balcone e l'ampio bagno finestrato con doccia. Troviamo infine la comoda lavanderia. Tramite la scala sita in soggiorno accediamo a secondo livello dell'immobile. Questo piano offre una seconda zona giorno perfetta per godersi momenti di relax e un angolo cottura. Dal disimpegno accediamo alle due camerette ed ad un'ulteriore camera matrimoniale. A servizio di questo livello abbiamo un ampio bagno finestrato con vasca. Le due zone giorno e le camere matrimoniali sono dotate di split dell'aria condizionata. A completare la proprietà vi è la cantina di pertinenza ed il box auto al piano seminterrato. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite e senza impegno a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento di contratto
