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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano a 549.000 € (cod.6592343f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sesto Ulteriano, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lario nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.668 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Sesto Ulteriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Ulteriano pressi Via Lario) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia ReteCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
In tranquilla zona residenziale di Sesto Ulteriano, frazione di San Giuliano Milanese, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di circa 250 mq commerciali, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno triplo, luminoso e scenografico, con al centro un’elegante scala che conduce alla zona notte. La zona giorno è completata da una cucina abitabile di grandi dimensioni e da un bagno di servizio. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq, che circonda la casa su tre lati, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, oltre a tre balconi e un terrazzino, che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti. Dal soggiorno, tramite una suggestiva scala a chiocciola, si accede alla taverna, composta da un ampio locale con camino, perfetto come zona hobby o area relax, oltre a locale lavanderia e collegamento diretto al box. Completano la proprietà un box doppio e una rampa privata con spazio per ulteriori 2-3 posti auto. La villa presenta finiture di qualità: pavimenti in marmo, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2021), impianto di aria condizionata, impianto di allarme oltre a pannelli solari e fotovoltaici, che garantiscono efficienza energetica e risparmio sui consumi. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi
