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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano a 1.390.000 € (cod.658f23cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sesto Ulteriano, la richiesta di 1.390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
463 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3002 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.798 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sesto Ulteriano (da 2.200 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville in zona Sesto Ulteriano (da 2.025 €/m² a 3.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Sesto Ulteriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Ulteriano) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Zivido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel comune di San Giuliano Milanese, nella tranquilla e residenziale frazione di Sesto Ulteriano, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino e importanti dimensioni, immersa in un contesto verde e silenzioso che regala una qualità del […]
