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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 323.000 € (cod.6584b627)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Civesio, la richiesta di 323.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2691 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani (da 2.185 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Zivido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdisole S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con garage
CIVESIO – SAN GIULIANO MILANESE In elegante palazzina di recente costruzione (anno 2015), proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di alta qualità. PIANO TERRA Accogliente ingresso, ampio salone, cucina, sala da pranzo, terrazzo e giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. PIANO PRIMO Zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, bagno e ulteriore terrazzo. PIANO SEMINTERRATO Box doppio in lunghezza di circa 29 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è stato realizzato con materiali di prima scelta. Dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme perimetrale
