Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 242.000 € (cod.6583d316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FALCO IMMOBILIARE SRL) a
242.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCO IMMOBILIARE SRL
VIALE DANIELE RANZONI, 4, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Immobile Commerciale bilocale 120mq San Giuliano Milanese Milano Lombardia vendesi muri a reddito 8 con canna fumaria affittato dal 2010 alla medesima attivit - falco immobiliare propone in esclusiva a san giuliano milanese mi via fratelli cervi 2 ang. via baracca la vendita di angolare a reddito 8. in posizione centralissima il ha canna fumaria ed adibito ad attivit di bar pasticceria gastronomia panificio. gode di grande visibilit con 4 vetrine angolari composto da pianterreno ca. 120 mq interrato ca. 95 mq. contratto di locazione 66 stipulato nel 2010 oggi al terzo rinnovo . canone di locazione euro 19.350 annui oltre spese. attivit storica pagamenti regolari. vende persona fisica. ottima opportunit di investimento in vendita ad euro 242.00000
