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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 209.000 € (cod.6579c2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PrometeoCasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
PrometeoCasa propone in vendita esclusiva ottimo trilocale in zona "Zivido" nella "piana dei giganti" uno dei contesti più ricercati della zona realizzato nel 2002, appartamento sito al piano primo così composto: ingresso con accesso diretto al soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampio terrazzino, disimopegno che separa il bagno finestrato con vasca da bagno, la cameretta e la camera da letto matrimoniale. L'immobile si trova in buone condizioni, il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. A completare la soluzione troviamo la cantina di pertinenza ed il posto auto di 12 m². Il contesto residenziale è un piccolo villaggio ricoperto dal verde che separa le palazzine e troviamo un parco giochi per i più piccoli e campo da cacetto/tennis. Ideale per chi cerca tranquillità. VUOI VENDERE IL TUO APPARTAMENTO? CONTATTACI AL NUMERO: PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE. PROMETEOCASA vi attende presso i propri punti vendita, attenta a soddisfare ogni vostra esigenza e necessità, ricercando per voi le migliori soluzioni abitative. Per vendere, acquistare, locare il vostro immobile rivolgetevi con fiducia, e senza nessun impegno, presso i nostri punti vendita, dove personale altamente qualificato potrà soddisfare con successo ogni vostra richiesta
