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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese a 389.000 € (cod.65757540)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Milanese, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Giganti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 389.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2288 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.533 €/m² e 2.676 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2288 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giuliano Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA)
Indirizzo:
Via dei Giganti
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Re/max vita

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cortile

Ampia Villa Indipendente con Tripla Esposizione Zero Spese Condominiali ​In zona servitissima, proponiamo in vendita in esclusiva - una particolare e spaziosa villa su due livelli, ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampie metrature. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione (Sud-Ovest-Est) e si presenta in un contesto privo di spese condominiali. Nessuna spesa comune e doppia entrata (principale e dal cortile), cortile privato, giardino frontale, box e ripostiglio esterno. ​L'ingresso principale si apre su un ampia cucina luminosa separato troviamo il soggiorno , con accesso diretto al bagno del piano e con una scala che ci porta nello scantinato Vera particolarità della soluzione, questo livello è già rifinito con radiatori e predisposizione gas, rendendolo perfetto per una taverna, una zona relax o un ufficio privato. Dal piano terra si accede direttamente al cortile di proprietà, dove è possibile parcheggiare internamente fino a 1 vettura. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, un balcone e il secondo bagno padronale. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo comfort a ogni componente della famiglia. La proprietà è completata da un grazioso giardinetto sul fronte, un box auto e un secondo pratico ripostiglio esterno

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