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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano a 415.000 € (cod.657561b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sesto Ulteriano, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 3.060 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Sesto Ulteriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Ulteriano) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Zivido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEDI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
In contesto residenziale vicino all'uscita della tangenziale est di Milano bellissima villa indipendente con giardino di proprietà privato così composta: PIANO TERRA: ingresso su ordinato e spazioso
