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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 105.000 € (cod.65701259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Labriola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Borgolombardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo pressi Via Antonio Labriola) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
BILOCALE CON CANTINA DI PERTINENZA. IDEALI PER INVESTIMENTO RE/MAX propone in vendita un'eccellente opportunità d'investimento situata nel cuore di Borgolombardo, a San Giuliano Milanese. Si tratta di un bilocale moderno e funzionale, attualmente locato con regolare contratto, ideale per chi cerca una rendita sicura e immediata. L'appartamento, posto al secondo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, servito da un pratico balconcino. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà include inoltre una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Situato in via Labriola, l'immobile gode di una posizione invidiabile per collegamenti e servizi. A pochi passi troviamo il passante ferroviario S1 (stazione Borgolombardo) e le fermate delle linee autobus 121, 130 e 420, che collegano rapidamente alla metropolitana M3 di San Donato Milanese. La zona è servitissima: scuole, banche, farmacie e i principali poli commerciali (Esselunga, Bennet, Cupole) sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Non perdere questa occasione di investimento nel network immobiliare n. 1 al mondo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per una valutazione gratuita del tuo immobile
