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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 297.000 € (cod.65695064)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Civesio, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
2.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 2.165 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio pressi Via Toscana) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Zivido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
TRILOGY IMMOBILIARE propone nel comune di San Giuliano Milanese, più precisamente nella frazione di Sesto Ulteriano, ampio quadrilocale di 134 mq. L’immobile è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di circa 70 mq, cucina abitabile resa a vista con accesso al balcone di servizio e bagno finestrato. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e secondo bagno. Completa la soluzione la cantina. Possibilità di acquistare box doppio di 26 mq al prezzo di €15.000. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie Ottimi collegamenti con Milano Vicinanza a tutti i principali servizi e beni di prima necessit
