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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 95.000 € (cod.65648a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Borgolombardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi
Via giovanni pascoli 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
GRAZIOSO BILOCALE In Via Donizetti, nel cuore del Borgo Lombardo a San Giuliano Milanese, vicino all'AUTOSTRADA A1 e ALLA STRADA STATALE 9 - VIA EMILIA, che vi collegherà in pochi minuti al centro di Milano, proponiamo in vendita BILOCALE IN BUONO STATO. L'immobile è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con ampio balcone, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di includere nel prezzo il mobilio. La soluzione si trova al piano rialzato e le spese condominiali ammontano a € 1700,00 annue c.ca. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi
