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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 89.000 € (cod.6558856e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giuliano Milanese
DESCRIZIONE
Rif: MZ55 - Investimento intelligente in zona servitissima – San Giuliano Milanese, Via Manzoni 5 In una delle zone più comode e servite di San Giuliano Milanese, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq ideale per chi desidera fare un acquisto strategico e ad alta resa. L’appartamento si trova al piano terra ed è composto da un pratico living con sala e cucina a vista, bagno e ampia camera da letto, con spazi ben distribuiti e facili da gestire. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o, soprattutto, per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito. Uno dei grandi punti di forza? Le spese condominiali di soli 800 euro all’anno, estremamente contenute e rare da trovare sul mercato: un dettaglio che aumenta ulteriormente la convenienza dell’investimento. Proposto a soli 89.000 euro, rappresenta un’opportunità concreta per investitori grazie al prezzo competitivo, alla metratura funzionale e alla posizione ricca di servizi, mezzi e attività commerciali. Perfetto per chi vuole investire in modo sicuro, con costi di gestione ridotti e ottimo potenziale di rendimento
