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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 163.000 € (cod.655494e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2546 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.573 €/m² e 2.712 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
2546 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giuliano Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

OLIVIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

L’ampio bilocale è situato al quarto piano con ascensore recentemente rinnovato, di un edificio a Torre situato nella via F.lli Cervi.Un’ampia balconata è accessibile dalla cucina e dalla sala e offre la possibilità di pranzare all’aperto. La cucina è a vista, separata dal soggiorno da un caratteristico mezzo arco, la camera matrimoniale è ampia e il bagno è completo di doccia. Serramenti, tapparelle, zanzariere e cassonetti, sono stati recentemente sostituiti, è stata installata l’aria condizionata e modernizzata la pavimentazione. L’appartamento viene venduto con gli arredi inclusi nel prezzo e completo di cantina al piano interrato. Per ulteriori informazioni contattaci e visita il nostro sito www.olivimmobiliare.it

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