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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 225.000 € (cod.65502a87)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Quasimodo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2122 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.636 €/m² e 2.782 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
2122 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giuliano Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA)
Indirizzo:
Via Salvatore Quasimodo
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

OLIVIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore

Appartamento di tre locali situato al 6° piano con ascensore di uno stabile di sette piani, arretrato rispetto alla strada e dotato di ampi spazi di parcheggio. La luminosità, la vista aperta e la tripla esposizione contraddistinguono la soluzione abitativa composta da: ingresso nell’ampio soggiorno con accesso al balcone principale, camera studio, cucina abitabile, separata, che dispone di un secondo balcone, zona notte che comprende due camere da letto e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi è razionale e adatta sia a famiglie sia a chi cerca ambienti ben organizzati. L’aria condizionata nel soggiorno, il videocitofono oltre alla disponibilità di posto auto condominiale sono complementi già presenti. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un box singolo ad un prezzo aggiuntivo di €.15.000

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