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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 315.000 € (cod.65468c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con giardino da ristrutturare
In ottimo contesto residenziale, nell’apprezzato quartiere di Campoverde a San Giuliano Milanese, proponiamo in vendita splendido appartamento situato in una palazzina recente e signorile, in mattoncino faccia vista. L’immobile è un TRILOCALE ben distribuito, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 250 mq, disposto su tre lati, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, perfetto per famiglie, animali domestici o momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione una grande cantina di circa 50 mq, con collegamento esterno diretto dal giardino privato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oltre a posto auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla qualità costruttiva. PUNTI DI FORZA : - Ampio giardino privato di circa 250 mq su tre lati, raro da trovare, ideale per famiglie, animali domestici e per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. - Tre locali in palazzina recente e signorile, realizzata in mattoncino faccia vista, inserita in un contesto residenziale tranquillo e molto apprezzato nel quartiere Campoverde di San Giuliano Milanese. - Comfort e spazi accessori di grande valore: grande cantina di 50 mq con accesso diretto dal giardino, perfetta come deposito o locale multifunzionale, oltre al comodo posto auto. FINITURE : pavimentazione in ceramica zona giorno, parquet nelle camere, zanzariere, inferriate, porta blindata, aria condizionata, infissi legno doppio vetro. L’immobiliare Freedom nasce dall’esigenza di avere un’assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L’esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobil[…]
