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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 226.000 € (cod.654658b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 226.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILARTE Cornaredo) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Borgolombardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo) è pari a
2.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a San Giuliano Milanese - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di San Giuliano Milanese, all'interno di uno stabile elegante con facciata in clinker. Con una superficie commerciale di 115 m² e 106 m² calpestabili, questo immobile offre generose dimensioni e un design moderno, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'ampio ingresso conduce a un salone luminoso, dotato di affaccio su un balcone che regala una vista incantevole sul Parco Nord. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un secondo balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due camere di ampia metratura, una delle quali dispone di un terzo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il servizio è completamente ristrutturato e presenta una vasca doccia con idromassaggio, un vero angolo di benessere. Inoltre, l'appartamento è situato al quarto piano con ascensore e gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas naturale, è perfetto per ogni stagione. La cantina inclusa nella proprietà offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Questo immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, contattaci per organizzare una visita
