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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 154.000 € (cod.652f5e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Luminoso BILOCALE situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, composto da otto piani. L’esposizione sud/est garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, ambiente ampio e ben sfruttabile, impreziosito da un primo balcone di generose dimensioni. La cucina semi abitabile, anch’essa dotata di balcone, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca funzionalità e comfort. Un secondo disimpegno porta alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito; con alcuni interventi mirati può essere ulteriormente valorizzato grazie alla ottima metratura e alla distribuzione razionale degli spazi. Completano la proprietà un box auto, elemento fondamentale e molto richiesto nella zona, e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, ben organizzato e con eccellenti potenzialità di personalizzazione. PUNTI DI FORZA: - Metratura generosa - Ottima esposizione - Box di proprietà FINITURE : impianto di aria condizionata, pavimentazione in ceramica, portoncino blindato, videocitofono, infissi in alluminio doppio vetro, veneziane sui due balconi, riscaldamento centralizzato contabilizzato L’immobiliare Freedom nasce dall’esigenza di avere un’assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L’esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobili ci permette di capire tutte le dinamiche di mercato e di accompagnarvi in tutte le fasi della compravendita. Affidare il vostro immobile a noi vorrà dire scegliere un team preparato ed esperto che sfrutta le ultime tecnolo[…]
