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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 280.000 € (cod.652f21f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WINNER'S HOUSE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
2.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Borgolombardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo) è pari a
2.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
In palazzina di poche unità proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2017) accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e la funzionale disposizione degli spazi interni. La zona giorno è confortevole e ben vivibile ed ha un accesso diretto al balcone ed al terrazzo. La zona notte garantisce privacy e confort con una camera matrimoniale con cabina armadio interna e bagno in suite, ed un'altra camera con bagno adiacente. L’appartamento è dotato di porta blindata, impianto d’allarme, impianto d’aria condizionata, infissi a taglio termico in Pvc, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda. Le poche unità immobiliari consentono una gestione del condominio quasi familiare, con relative spese condominiali molto esigue (€ 150,00 annue). Al piano terra è presente un cortile comune a servizio dei condomini ed una cantina di circa 40 mq di proprietà. Posizione comoda ai principali servizi e vicina ai collegamenti sia Bus che passante ferroviario. Possibilità di box singolo a pochi metri dalla palazzina al costo di euro 17.000,00
