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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 314.000 € (cod.64f12252)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 314.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
San Giuliano Milanese – Immobile a reddito in vendita In zona di forte interesse proponiamo in vendita un immobile commerciale di 165 mq, privo di barriere architettoniche (al piano terra), attualmente locato a primario gruppo assicurativo con contratto commerciale 6+6, attivo da 1 anno. Ottima redditività dimostrabile. L'ingresso apre su un ampio open space con spazi operativi suddivisi da pareti mobili, caratterizzato da doppia esposizione e grande luminosità. Al piano si trovano inoltre doppi servizi a norma per portatori di handicap. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove sono presenti un locale server, due locali adibiti ad archivio e un ulteriore ampio open space, anch'esso suddiviso con pareti mobili vetrate. Completa la proprietà un locale esterno di circa 10 mq concesso in uso al condominio come area raccolta rifiuti, anch'esso a reddito. Maggiori informazioni, controllando la scheda catastale inserita nella galleria immagini. Soluzione ideale come investimento. Visite solo su appuntamento. Rif. 2090 – 1187
