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Negozio in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 80.000 € (cod.64ee62ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre nella zona di Civesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
A Sesto Ulteriano, in via Bezzecca 13, proponiamo in vendita un’attività di bar tavola fredda in ottima posizione, situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da un polo scolastico e nelle immediate vicinanze di una delle principali aree industriali della provincia di Milano. Il locale si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni generali. L’ingresso conduce direttamente all’area bar, dove si trovano il bancone e una zona ristoro con circa 20 posti a sedere. Il piano seminterrato è adibito a deposito, comodo e funzionale per la gestione dell’attività. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la doppia esposizione con due ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità. Entrambi i lati dell’immobile sono dotati di ingresso indipendente e offrono la possibilità di sfruttare un’ampia area esterna, valorizzata dalla presenza di un tendone elettrico perfetto per la stagione estiva o per eventi all’aperto. Il locale è inoltre dotato di saracinesche automatizzate, impianto di climatizzazione per il raffrescamento estivo e riscaldamento a radiatori, incluso nelle spese condominiali, offrendo così un comfort ottimale in tutte le stagioni. Sono presenti due servizi igienici: uno ad uso della clientela e uno riservato al personale, entrambi conformi alle normative vigenti. L’attività è attualmente locata con contratto 6+6 attivo dal 1° dicembre 2023, con canone annuo di €12.000 (pari a €1.000 al mese) e spese condominiali di €1.440 annui, che comprendono anche il riscaldamento, salvo conguagli. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’attività pronta all’uso, in una zona con buon passaggio, ottima visibilità e un potenziale bacino d’utenza composto da residenti, studenti e lavoratori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno
