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Appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 90.000 € (cod.64ee62ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio pressi Via Bezzecca) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
A Sesto Ulteriano, in via Bezzecca 13, proponiamo in vendita un’attività di bar tavola fredda in ottima posizione, situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da un polo scolastico e nelle immediate vicinanze di una delle principali aree industriali della provincia di Milano. Il locale si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni generali. L’ingresso conduce direttamente all’area bar, dove si trovano il bancone e una zona ristoro con circa 20 posti a sedere. Il piano seminterrato è adibito a deposito, comodo e funzionale per la gestione dell’attività. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la doppia esposizione con due ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità. Entrambi i lati dell’immobile sono dotati di ingresso indipendente e offrono la possibilità di sfruttare un’ampia area esterna, valorizzata dalla presenza di un tendone elettrico perfetto per la stagione estiva o per eventi all’aperto. Il locale è inoltre dotato di saracinesche automatizzate, impianto di climatizzazione per il raffrescamento estivo e riscaldamento a radiatori, incluso nelle spese condominiali, offrendo così un comfort ottimale in tutte le stagioni. Sono presenti due servizi igienici: uno ad uso della clientela e uno riservato al personale, entrambi conformi alle normative vigenti. L’attività è attualmente locata con contratto 6+6 attivo dal 1° dicembre 2023, con canone annuo di €12.000 (pari a €1.000 al mese) e spese condominiali di €1.440 annui, che comprendono anche il riscaldamento, salvo conguagli. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’attività pronta all’uso, in una zona con buon passaggio, ottima visibilità e un potenziale bacino d’utenza composto da residenti, studenti e lavoratori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno
