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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 730.000 € (cod.64ee032f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
San Giuliano Milanese VENDESI due immobili a reddito. In posizione strategica proponiamo in vendita due immobili commerciale di 215 mq con 70 mq di area esterna uno, mentre l'altro di 165 mq, privi di barriere architettoniche (piano terra) e attualmente locati a primario gruppo bancario ed assicurativo, con contratti commerciale 6+6 avviati da 1 anno. Ottima redditivit documentabile. Per entrambi gli immobili, gli ingressi conducono ad un ampio open space con spazi operativi modulari grazie a pareti mobili, caratterizzati da doppia esposizione e ottima luminosit. Al piano sono presenti cinque servizi a norma per portatori di handicap, spogliatoio e locale riservato al personale. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove trovano spazio un locale server, due locali archivio e un ulteriore open space attrezzato con pareti mobili vetrate. Maggiori informazioni, controllando la scheda catastale inserita nella galleria immagini. Ottimo investimento a reddito. Visite su appuntamento. Rif. 2090 118 - SC9476947
