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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 330.000 € (cod.64e8cdc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Civesio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.775 €/m²) e per quadrivani (da 2.265 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio pressi Via Toscana) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
San Giuliano - Frazione Sesto Ulteriano Proponiamo in signorile stabile anni 80’ immerso nel verde condominiale, ampio appartamento con terrazzo cosi meglio descritto: Ingresso, ampio salone, ripostiglio, cucina abitabile, oltre a bagno di servizio. Zona notte, tre camere e bagno, ampia terrazza con affaccio sul verde condominiale, condizionato. Buone condizioni interne. Cantina di pertinenza Possibilità acquisto box singolo all'interno dello stabile Libero a 6 mesi dal compromesso. Euro 330.000,00
