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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 139.000 € (cod.64e30ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Civesio, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Vittoria nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio pressi Via della Vittoria) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SESTO ULTERIANO - In fase di ristrutturazione totale, proponiamo appartamento BILOCALE in zona richiesta. L'immobile ubicato al primo piano gode di un'ottima esposizione e questo lo rende molto luminoso ed è così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, camera con cabina armadio e ripostiglio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1 - Ristrutturato nel 2024 2 - Ideale da mettere a Reddito 3 - Luminoso FINITURE : Pavimentazione in Gres porcellanato effetto marmo, Infissi in PVC color Bianco con doppio vetro, Porta blindata, Videocitofono, Tapparelle in PVC, Porte interne a scomparsa, Riscaldamento Autonomo con termosifoni, Impianto elettrico nuovo, Impianto Idraulico nuovo. L’immobiliare Freedom nasce dall’esigenza di avere un’assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L’esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobili ci permette di capire tutte le dinamiche di mercato e di accompagnarvi in tutte le fasi della compravendita. Affidare il vostro immobile a noi vorrà dire scegliere un team preparato ed esperto che sfrutta le ultime tecnologie per realizzare il vostro obiettivo
