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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Carpianello a 479.000 € (cod.64e2cf78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Carpianello, la richiesta di 479.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare Pavese nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Igor Dario e Fabio Bottani) a
479.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2248 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Carpianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpianello pressi Via Cesare Pavese) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Carpianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
PER INFO 3470810653 BOTTANI FABIO Zona Villaggio. Porzone di villa bifamiliare di testa con ampio giardino su tre lati; Si sviluppa su 2 livelli Al piano terra si accede da porticato organizzato come soggiorno esterno, bussola di ingresso porta al salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, vano sottoscala. Saliamo al piano superiore ove troviamo 4 comode camere due delle quali accedono al balcone, sala da bagno e lavanderia. Esternamente oltre al giardino comodo deposito attrezzi e tettoia utile al ricovero di autovettura In buono stato di manutenzione ; pavimentazione piano terra in cotto impruneta; pavimentazione piano primo in parquet posato anno 2000; serramenti anno 2016 in cui è stata sostituita anche la caldaia. Gestiamo la vendita del tuo immobile.. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE SENZA IMPEGNO
