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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 179.000 € (cod.64b16bfd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donato Bramante nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2105 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.384 €/m² e 2.519 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2105 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giuliano Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA)
Indirizzo:
Via Donato Bramante
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura

Trilocale piano alto con cantina in zona servita RE/MAX propone in vendita in esclusiva ottimo trilocale con annessa cantina di pertinenza. L immobile si trova al quinto piano di uno stabile servito da ascensore ed è così composto: ingresso con porta blindata, luminosa zona giorno con accesso ad un pratico terrazzino , cucinotto , disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Il riscaldamento è condominiale e viene gestito tramite l'utilizzo delle termo valvole. Situato in zona centrale di San Giuliano Milanese, gode di ottima vicinanza ad ogni servizio di prima necessità come scuole, banche, alimentari, farmacie, poste ecc... Inoltre è anche ben collegato ai mezzi pubblici di trasporto che collegano con la metropolitana di San donato M. se tramite il passante ferroviario S1; mentre a pochi minuti a piedi si dispone delle fermate dell'autobus 121/130/420 che collegano direttamente la città di San Giuliano M. se alla linea M3 di San Donato M. se o ai centri commerciali come Esselunga, Cupole, Bennet e Lidl. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze

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