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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 309.000 € (cod.64a1c153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.890 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino
Da Privato. Appartamento con due giardini, costruito nel 2007 da rinomata ditta costruttrice( CMB ) , e non le solite ditte mediocri che usano materiali scadenti. Zona incantevole, a due passi dal laghetto, parco nord,campi da tennis, piscina e imminente apertura supermercato. Locali ben distribuiti, sono stato il primo a scegliere su carta l'appartamento con la migliore esposizione, con due giardini opposti, box pertinenziqle quasi doppio sotto l appartamento, e cantina doppia. Tutto il condominio è dotato di videosorveglianza, anche nel piano dei box. Predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto clima, grate antiintrusione di ultima generazione, , zanzariere su tutto le finestre e portefinestre, e soprattutto esterne che creano due stanze per poter mangiare fuori . Altro: stupenda cucina Scavolini modello Crystal ( pagata 13000); porte a scrigno tra soggiorno e cucina e tra soggiorno e zona notte; parquet doussie Africa zona notte; armadio a specchio a muro disimpegno per asciugatrice , aspirapolvere ecc; tende da sole entrambi giardini; camere da letto arredate nuove solo 3 anni fa; parete attrezzata soggiorno; cancelletto esterno per entrare e uscire dal giardino piccolo; mobili bagno come foto
