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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 220.000 € (cod.64a1752f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STIMM servizi immobiliari) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Borgolombardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMM servizi immobiliari
Via Milano, 6, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
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