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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 245.000 € (cod.649531d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Elleffe & Associati s.a.s.) a 245.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1856 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.354 €/m² e 2.494 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
1856 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giuliano Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Elleffe & Associati s.a.s.

Elleffe & Associati s.a.s.

Viale Piceno 8, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con terrazza

Con 70 mq. di terrazza al piano, a pochi metri dal passante ferroviario e comodissimo per tutti i collegamenti, proponiamo nelle immediate vicinanze del centro di San Giuliano Milanese, in vendita con esclusiva un ottimo appartamento di 3 locali. Siamo in un palazzo del 1980, con verde condominiale e l'appartamento ha una superficie di 132 mq

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