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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Carpianello a 720.000 € (cod.64830a6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Carpianello, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CasaIdea Studio) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 2.895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Carpianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpianello) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Carpianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo una prestigiosa villa singola situata nel comune di San Giuliano Milanese, nella zona residenziale per eccellenza, caratterizzata esclusivamente da abitazioni unifamiliari. La proprietà, in considerazione dell'importante metratura, è particolarmente adatta a nuclei famigliari numerosi. La villa si trova in una posizione privilegiata, circondata da ampi spazi verdi e gode di una tranquillità impareggiabile. La sua ubicazione offre un facile accesso a scuole, ospedali e una vasta gamma di servizi, garantendo una vita comoda e confortevole per i suoi abitanti. L'impegno economico è importante, ma l'unità immobiliare è davvero coerente con la somma richiesta. La proprietà si estende su una superficie di 360 mq e offre 9 vani, fornendo uno spazio generoso e ben distribuito per soddisfare le esigenze anche di coloro che sono soliti ospitare parenti ed amici. Inoltre è possibile dedicare uno spazio per la propria attività lavorativa. E' disponibile il virtual tour dell'abitazione, scrivendo all'indirizzo: sangiuliano@casaideastudio.it
