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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano a 165.000 € (cod.647c6094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sesto Ulteriano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre nella zona di Sesto Ulteriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Ulteriano) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano
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Casa bilocale in vendita a san-giuliano-milanese
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Casa bilocale in vendita a san-giuliano-milanese
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Casa bilocale in vendita a san-giuliano-milanese
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Casa bilocale in vendita a san-giuliano-milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax loserimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza
PROSSIMO OPEN HOUSE SABATO POMERIGGIO 12 LUGLIO 2025 DALLE ORE 15.30 ALLE ORE 17.30 FISSANDO UN APPUNTAMENTO. Scopri la tua nuova casa nel cuore di San Giuliano Milanese, nella tranquilla zona di Sesto Ulteriano. Questa affascinante casa singola terratetto offre una superficie abitabile di 73 mq e con un terrazzo di circa 40 mq, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente privato e accogliente. Con spese condominiali estremamente contenute di soli 5 euro al mese, questa proprietà è ideale sia come investimento che come residenza principale. La proprietà si distingue per i suoi spazi ben distribuiti con ampie finestre che garantiscono luminosità durante tutto il giorno. Al primo piano troviamo l?accogliente soggiorno da cui si accede attraversando la bella terrazza porticata, perfetta per momenti di relax o cene in famiglia o con amici in totale privacy; la cucina separata a vista può essere personalizzata secondo i tuoi gusti ed esigenze. Da un disimpegno si accede alla grande e silenziosa camera da letto. A completare il tutto vi è un bagno dotato di tutte le comodità moderne e finiture eleganti con ampia cabina doccia. Ristrutturato completamente nel 2000 con pavimenti in cucina, soggiorno e bagno in ceramica, nella camera parquet in legno di ulivo, porta blindata a doppia mandata, i serramenti esterni hanno tutte le inferiate antintrusione e tutte le finestre sono in PVC doppio vetro con le aperture a vasistas. L'aria condizionata è presente sia in soggiorno che in camera. E' presente un impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico. Sesto Ulteriano è conosciuto per il suo ambiente sereno e immerso nel verde, ma pur rimanendo vicino ai servizi principali della città . La posizione strategica consente rapidi collegamenti con Milano grazie alla vicina stazione ferroviaria e della metro Rogoredo raggiungibili in 25 minuti dalla linea autobus 140 disponibile nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immob[…]
