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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Carpianello a 328.000 € (cod.647674d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Carpianello, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Carpianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpianello) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Carpianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REDEX PROPERTIES & SOLUTIONS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Nel cuore di un tranquillo e verdeggiante complesso residenziale, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 103 mq, situato al piano terra, perfetto per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e luminosità. L’immobile si sviluppa su un unico piano ed è circondato da un ampio giardino privato di 100 mq che avvolge tutta la casa, offrendo un angolo di verde esclusivo, ideale per momenti di relax. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, arricchito da due porte finestre che permettono l’accesso a un balcone e al giardino privato, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La cucina è semi abitabile, completamente nuova, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio funzionale e moderno. Le due camere da letto sono ampie e ben distribuite, offrendo una zona notte comoda e accogliente. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di ottime finiture: uno con una spaziosa cabina doccia, mentre l’altro è arricchito da una vasca da bagno idromassaggio per momenti di puro relax. L’immobile gode di una tripla esposizione (nord-est-ovest), garantendo una luminosità naturale in ogni ora della giornata. Completano la proprietà una grande cantina e un ampio box , situato al piano interrato (-1), ideale per chi ha necessità di ulteriore spazio per parcheggiare o riporre oggetti. Il complesso residenziale, ben curato e molto ben abitato, è immerso nel verde e offre un parco condominiale perfetto per famiglie con bambini. L’ambiente è silenzioso e tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegato e facilmente accessibile. La zona in cui si trova l’immobile è ben servita e vanta numerosi servizi che garantiscono una qualità della vita elevata. La vicinanza a numerosi punti di interesse, come scuole, ospedali, e impianti sportivi, rende questa abitazione ideale per famiglie. A pochi minuti dall’appartamento si trova l’Ospedale di San Donato Milanese, un’importante struttura sanitaria facilmente raggiungibile. Per le necessità quotidiane, son
