Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 430.000 € (cod.6475b930)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMA di Maurizio Giovanni Benassi) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA di Maurizio Giovanni Benassi
Via giovanni da procida 10, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
San Giuliano Mil.se - PRIMA Real Estate propone in vendita esclusiva un meraviglioso appartamento di 5 locali completamente ristrutturato a nuovo con rifiniture di pregio di 130 mq (commerciali mq 150), al quarto piano del complesso immobiliare denominato “I Giardini di Milano”, situato in un contesto tranquillo e ben servito, l’immobile è composto come segue: Ingresso su ampio soggiorno che affaccia su un grande terrazzo, una cucina abitabile a vista con secondo terrazzo che affaccia su cortile interno ideale per chi ama cucinare in uno spazio funzionale e raffinato, 3 camere da letto e uno studio (o quarta camera) con terzo terrazzo interno, 3 bagni di cui uno con vasca e uno con grande doccia in cristallo. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, rifiniti con materiali di alta qualità. I soffitti ribassati con faretti a Led conferiscono un’atmosfera elegante e contemporanea. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Completa la proprietà n° 2 cantine. Possibilità di box a parte € 20.000 Immobiliare Prima Real Estate completa il servizio immobiliare fornendo ai clienti un servizio di consulenza al credito in qualità di collaboratore di mediatore creditizio in AUXILIA FINANCE Spa proponendo soluzioni performanti e convenienti con un ventaglio di prodotti tra i più completi: mutui bancari, leasing immobiliari, prodotti assicurativi, prestiti personali, crediti al consumo e cessioni del quinto
