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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 189.000 € (cod.646441f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre nella zona di Borgolombardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo pressi Via Cavour) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. DV-7781] L'appartamento proposto in vendita si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, in Via Cavour, a San Giuliano Milanese. Questa soluzione abitativa di 60 mq è stata ristrutturata di recente ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture eleganti. L'ingresso si apre su piccolo disimpegno, segue un soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente luminoso e accogliente. Il soggiorno è dotato di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina, pratica e funzionale, è completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Seguono poi una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato. Il bagno è dotato di un comodo box doccia, lavabo e WC. Un ripostiglio offre ulteriori spazi di archiviazione, contribuendo a mantenere l'ordine e l'organizzazione della casa.Una cantina completa la proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura secondo le esigenze. Inoltre, l'aria condizionata garantisce comfort termico durante tutto l'anno. La porta d'ingresso blindata offre sicurezza e tranquillità. Gli infissi e i serramenti sono in PVC, con doppio vetro, che contribuiscono a isolare l'abitazione dai rumori esterni e a mantenere la temperatura interna costante. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Gli spazi ben distribuiti, le finiture di qualità e la ristrutturazione recente fanno di questo immobile la scelta ideale per chi desidera una casa accogliente e confortevole. L'appartamento si trova in Via Cavour, una zona tranquilla e residenziale di San Giuliano Milanese, a pochi passi dal centro e dai principali servizi e attività commerciali. Inoltre, la vicinanza alle fermate degli autobus offre un comodo accesso al trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso Milano e le zone circostanti. La stazione di Borgolombardo e di San Giuliano, invece, si trovano a circa 6 minuti di distanza in auto e garantiscono ulteriori opzioni di trasporto. Inoltre,[…]
