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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Carpianello a 238.000 € (cod.64632da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Carpianello, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Costituzione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Carpianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpianello pressi Via della Costituzione) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Carpianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVIMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Al centro del paese, in zona ben servita da mezzi pubblici che permettono agevolmente di raggiungere il capolinea della MM3, troviamo, il nostro appartamento in uno stabile ben curato e manutenuto. La proprietà é così composta: ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completa l’unità una cantina al piano S1 ed un box di 11 mq acquistabile separatamente per € 15.000. Benché necessiti di interventi di personalizzazione apprezzerete senz'altro la funzionale distribuzione degli spazi e, anche grazie alla triplice esposizione, la sua luminosità. Per ulteriori informazioni clicca https://olivimmobiliare.com/immobili/san-giuliano-mil…-della-concordia
