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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 260.000 € (cod.646149e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Per Te) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Per Te
Via Angelo Moro, 121, Via Angelo Moro, 121, 20097, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con terrazza
Proponiamo in una delle zone più servite di San Giuliano Milanese, un trilocale di ca. 100 mq con TERRAZZO DI ca. 85 mq. Si trova in una zona comoda vicino a tangenziali, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto, oltre che essere a due passi dai principali centri commerciali della città. L'appartamento molto spazioso è composto da: ingresso, ampio soggiorno dotato di impianto a filodiffusione, che consente di trasmettere lo stesso audio in più stanze contemporaneamente. Cucina abitabile di circa 17 metri quadri recentemente ristrutturata che viene utilizzata anche come sala da pranzo. Da questi due primi locali, accediamo attraverso delle porte finestre in alluminio con doppio vetro e dotate di persiane in acciaio, al terrazzo molto ampio di circa 85 metri quadri. Il terrazzo vanta un'ottima metratura, perfetta per pranzi e cene con amici e famiglia o per godersi in totale relax lo spazio esterno, che grazie all'esposizione a sud-ovest gode della luce del sole fino al tramonto L'appartamento presenta due camere da letto: la stanza patronale affaccia sul terrazzo, la seconda invece presenta un ripostiglio/cabina armadio. Il bagno, finestrato e con una doccia spaziosa, è stato anch'esso recentemente ristrutturato. Una chicca di questo immobile è che all'interno di diversi ambienti, quali cucina e bagno, sono presenti degli intarsi in vetro-cemento, piccole mattonelle che diffondono la luce naturale negli spazi interni, rendendo l'appartamento molto luminoso. E' inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà una cantina
