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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano a 270.000 € (cod.645cdcec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Sesto Ulteriano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.125 €/m²) e per quadrivani (da 2.065 €/m² a 3.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre nella zona di Sesto Ulteriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesto Ulteriano) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con posto auto con terrazza con ascensore con garage
Nella frazione di Sesto Ulteriano, sito in un contesto residenziale e di poche famiglie, proponiamo ricercato APPARTAMENTO QUADRILOCALE con una metratura di 116 mq e posto al piano rialzato servito di ascensore. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi grazie anche alla sua TRIPLA ESPOSIZIONE, al suo interno è composto dall’ingresso nella zona giorno con la sala da cui si ha accesso al bellissimo ed ampio terrazzo, la cucina abitabile da cui si accede al balcone
