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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano a 499.000 € (cod.645cdcd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sesto Ulteriano, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.455 €/m²) e per ville (da 2.355 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, ma anche la zona di Sesto Ulteriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Ulteriano) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Francesco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Eleganza e comfort in armonia con la natura San Giuliano Milanese, Fraz. Sesto Ulteriano (MI). Nel cuore di una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, questa splendida villa angolare di recente costruzione si distingue per la perfetta sintonia con l’ambiente circostante. Distribuita su tre livelli per un totale di circa 180 mq, con un sottotetto di ulteriori 60 mq, non abitabile, rappresenta la sintesi ideale tra stile, spazio e comodità. Pensata per chi desidera vivere in un’atmosfera raffinata e accogliente, la proprietà è circondata da un ampio giardino di mq. 250 circa, su tre lati, garantendo privacy e serenità. Le finiture interne sono di alto pregio, con un sistema di raffrescamento e riscaldamento Daikin a split, inferriate su tutte le finestre, zanzariere e un avanzato impianto di allarme per una sicurezza totale. All’ingresso, si viene accolti da un elegante salone di generose dimensioni, impreziosito da un raffinato camino di design che, insieme alla pavimentazione in ceramica, crea un’atmosfera calda e avvolgente. Una doppia porta scorrevole in vetro conduce alla cucina abitabile, da cui si accede direttamente al giardino sul retro, perfetto per pranzi all’aperto in totale riservatezza. Completa il piano un comodo bagno di servizio con doccia. Al primo livello, una comoda scalinata con gradini in marmo conduce alla zona notte, completamente pavimentata in parquet, composta da tre camere da letto: una matrimoniale con terrazzino privato, una seconda cameretta doppia e una terza singola con balcone. Il bagno padronale, curato nei minimi dettagli, è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax. L’ultimo livello, un ampio sottotetto comodamente raggiungibile grazie a un montacarichi interno, ospita una spaziosa quarta camera matrimoniale, un autentico rifugio di tranquillità. Questo ambiente versatile può essere trasformato in una lussuosa suite padronale o adattato a un uso polifunzionale secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato è dedicato alla praticità, con un gra[…]
