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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 193.000 € (cod.645cb0d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ParametroCasa) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ParametroCasa
Via Santa Rita da Cascia 65/67, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Nella zona centrale di San Giuliano, nelle vicinanze del parco, proponiamo trilocale luminoso sito al 2° piano in buone condizioni. Il trilocale con l'ingresso che si affaccia nel soggiorno è collegato alla cucina con balcone, proseguendo per il disimpegno troviamo la camera matrimoniale e la seconda camera e per ultimo il bagno finestrato e ripostiglio in quota. L’appartamento ha la pavimentazione in parquet e gres, porta blindata, infissi in legno doppio vetro. Di proprietà la cantina. Nelle vicinanze si trova la stazione del treno, fermate di autobus di collegamento alle tangenziali e metropolitana di San Donato
