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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Viboldone a 95.000 € (cod.645933fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Viboldone, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.303 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Viboldone (da 1.815 €/m² a 2.620 €/m²) e per monolocali in zona Viboldone (da 1.545 €/m² a 2.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Viboldone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viboldone) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Viboldone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVIMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Un piccolo scrigno, inserito in un antico cascinale ristrutturato nel cuore del borgo medievale di Viboldone noto per la sua splendida Abbazia, dove storia, natura e tranquillità si fondono in armonia. Un luminoso monolocale, accogliente e versatile, dotato di aria condizionata, doppi vetri e zanzariere, per godersi ogni stagione. Ideale per chi cerca un contesto di vita rilassato, lontano dal caos cittadino, immerso nel paesaggio circostante caratterizzato dai terreni agricoli e dal sistema di rogge e fontanili del Parco Agricolo Sud Milano. La posizione permette di raggiungere facilmente in pochi minuti la città di San Giuliano, collegata anche tramite pista ciclabile, le tangenziali Est e Ovest di Milano e la rete ferroviaria. Per ulteriori informazioni clicca: https://olivimmobiliare.com/immobili/san-giuliano-milanese-viboldone
