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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 155.000 € (cod.6457d7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
AMPIO BILOCALE LUMINOSO Splendido appartamento di 61 mq ben distribuiti, situato al 2° piano di un edificio in zona tranquilla e riservata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, che conduce a una spaziosa cucina abitabile. A seguire, un'ampia e luminosa sala che può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto oppure integrata in un moderno open space con la cucina, creando un ambiente living ampio e conviviale. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, le tapparelle e le zanzariere in ottime condizioni garantiscono un buon isolamento termico e acustico; inoltre la caldaia è stata da poco sostituita. La zona notte comprende una camera matrimoniale rifinita con parquet, con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una porzione di solaio. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuola, farmacia, supermercato e molto altro, è in ottime condizioni, pronto per essere abitato
