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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano a 120.000 € (cod.64554cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Sesto Ulteriano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Sesto Ulteriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesto Ulteriano) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Sesto Ulteriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Nella zona di Sesto Ulteriano proponiamo in una palazzina di corte semi dipendente appartamento monolocale con solaio e terrazzo di 20 mq. Entrando dal terrazzo privato dell’immobile, al suo interno lo stesso è composto dall’ ingresso nel disimpegno, proseguendo troviamo l’ambiente unico della zona giorno e notte studiato in modo funzionale e ben organizzato, ad impreziosirlo, un camino in pietra ed infine accediamo al bagno con ampia doccia
