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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 210.000 € (cod.6450b193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo Gorki nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido pressi Via Massimo Gorki) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con climatizzazione
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un trilocale nel cuore di San Giuliano Milanese, più precisamente a Zivido. L'appartamento, posto al quinto piano, si sviluppa con ingresso in disimpegno che conduce alla cucina abitabile con uscita sul balcone. Proseguendo lungo il disimpegno, tramite una graziosa arcata, accediamo all'ampio soggiorno anch'esso con uscita sul balcone. Tramite un secondo disimpegno ci troviamo nella zona notte costituita dal primo bagno con doccia, cameretta, secondo bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale. L'immobile è dotato di split dell'aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale. Il condominio è stato recentemente riqualificato mediante Superbonus 110. A completare la proprietà abbiamo un box auto e una cantina di pertinenza. Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcuno modo elemento contrattuale
