Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 345.000 € (cod.644d7856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2674 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
VENDITA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. San Giuliano Milanese (MI) , Via Rossini, zona Laghetto, a pochi passi dalla Via Cavour, Nuova Residenza, con consegna Dicembre 2025, in da progetto. APPARTAMENTO 3 LOCALI PIANO TERRA CON GIARDINO. Ingresso, soggiorno con porta finestra scorrevole per l’ accesso al giardino, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno notte, 2 camere da letto, ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca. Completo di locale uso cantina al piano S1. Possibilità di Box auto a partire da Euro 23.000,00 CARATTERISTICHE: La costruzione, di sei piani fuori terra oltre piano terreno, situata in via Rossini, prevede Soluzioni abitative da 2, 3 e 4 locali, tutte dotate di spazi esterni vivibili e sarà realizzata con materiali e criteri di ultima generazione per il massimo confort abitativo e per il risparmio energetico. -Pompa di calore ad alto rendimento collegata a bollitori per soddisfare la richiesta di acqua sanitaria e riscaldamento. -Pannelli fotovoltaici per la produzione dell’ energia elettrica necessaria al funzionamento della pompa di calore e delle altre parti comini che necessitano di energia elettrica. -Sistema di riscaldamento a pavimento di tipo centralizzato-contabilizzato, per la gestione autonoma di ogni unità immobiliare -Contabilizzatori dei consumi di acqua fredda e acqua calda. -Termostato ambiente. -Predisposizione impianto di aria condizionata. -Predisposizione impianto di antifurto perimetrale. -Cappotto esterno ad alto isolamento termico e acustico. -Sanitari sospesi in porcellana di colore bianco della Ideal Standard serie TESI. -Termo arredo nei bagni. -Serramenti in pino massello di colore bianco con vetrate isolanti a bassa dispersione termica, con apertura a battente e vasistas, con maniglie in alluminio satinato e dotati di zanzariere. -Tapparelle in pvc pesante motorizzate. -Impianto di videocitofono. -Cantine di pertinenza consegnate piastrellate e intonacate. Capitolato di pregio, possibilità di personalizzazione degli interni, pagamenti personalizzati, possib
