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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 799.000 € (cod.645cdc33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Milanese Zivido, la richiesta di 799.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 2.380 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zivido pressi Via Nino Bixio) è pari a
2.490 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
VILLA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO CON TRIPLA ESPOSIZIONE Iconacasa di San Giuliano Milanese propone in vendita in Esclusiva una villa. Questa splendida villa, situata nel cuore di San Giuliano Milanese, è un vero angolo di paradiso, ideale per chi cerca una residenza esclusiva, funzionale e circondata dal verde. Con una superficie di 300 mq, distribuiti su tre piani, la villa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita familiare all’insegna del comfort e della privacy. Caratteristiche principali della villa: Piano Cantina: Un'area perfetta per il relax, con idromassaggio, zona lounge e sgabuzzini per la massima praticità. Inoltre, una cucina completa l’ambiente, offrendo la possibilità di godere di una zona separata per le attività ricreative o sociali. Piano Terra: L’ingresso ampio e luminoso apre verso una camera da letto matrimoniale, un soggiorno spazioso e un bagno elegante. Ogni ambiente è progettato per garantire la massima funzionalità, senza rinunciare al comfort. Primo Piano: Due camere da letto di generose dimensioni, una sala grandissima e una cucina accogliente, dove la luce naturale inonda gli spazi. Un piano perfetto per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti con stile. Esterni e Giardino: Il giardino che circonda la villa è un vero e proprio angolo di relax, con una piscina privata dove poter trascorrere piacevoli giornate estive. Il giardino, che abbraccia tre lati della villa, è arricchito da un orto ben curato e da ampie aree verdi ideali per godersi la natura in totale tranquillità. Inoltre, l’accesso diretto alla cantina e alla taverna dal giardino aggiunge un ulteriore livello di praticità. Box Auto: La villa è dotata di un ampio box auto, per garantire comodità e sicurezza. Prezzo: 799.000 euro Una villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Un investimento in comfort, eleganza e qualità della vita. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicati[…]
